🤝 Respect de la tranquillité

Les locataires doivent respecter les autres occupants et contribuer à une vie harmonieuse au sein de l’immeuble.

Avec autorisation du propriétaire seulement :

• 🐾 Animaux
• 🕒 Visites prolongées
• 🌐 Location court terme (ex. Airbnb)
• 🔁 Sous-location

🔧 Modifications interdites

❌ Aucune modification intérieure ou extérieure sans autorisation

Il est interdit :

• d’ajouter des cadenas ou serrures
• de percer (fenêtres, plafonds, portes, moulures, etc.)
• de toucher au plafond (trous, punaises, ruban, etc.)

📡 Installation (antenne/fibre) :
✔️ Autorisation requise
✔️ Présence du propriétaire obligatoire
✔️ Doit demeurer en place au départ

🧸 Garderie

❌ Interdite (enfants ou animaux)

🎨 Peinture

❌ Interdite

🏋️ Appareils d’entraînement

❌ Interdits s’ils causent des impacts ou du bruit

⚖️ Responsabilité

• Les locataires sont responsables des dommages causés
• Une assurance responsabilité est obligatoire

🚭 Non-fumeur & drogues

❌ Interdiction de fumer (cigarette, vapotage, cannabis, etc.)
❌ Interdit dans le logement, balcons et espaces communs
❌ Culture ou production de drogues interdite

📄 Résiliation du bail

✔️ Préavis écrit requis
✔️ Minimum 3 mois avant la fin du bail

🚪 Départ

Le logement doit être vide et propre

💰 Frais applicables pour non-respect :

• Ménage : 325 $
• Débarras : 200 $
• Remplacement | Bris : 50 $ à 950 $

🚗 Stationnement

1. Attribution

• 1 stationnement inclus automatiquement
• 2e possible si vous avez 2 véhicules fonctionnels pour 4 1/2 & 5 1/2
• Utiliser uniquement votre espace assigné

2. Conditions

Votre véhicule doit :

• ✔️ être en bon état
• ✔️ être immatriculé
• ✔️ être fonctionnel (capable de rouler)

3. Interdictions

❌ Louer ou partager un stationnement
❌ Véhicule non fonctionnel
❌ Plaque « remisage »
❌ Remorque, roulotte, bateau, etc.
❌ Réparations de véhicules sur place
❌ Abri temporaire type « Tempo »

4. Remorquage 🚫

Remorquage sans préavis (à vos frais) :

• stationnement dans la zone de déchets
• stationnement sur le gazon
• stationnement non autorisé (voir section 3 – Interdictions)

⚠️ Le non-respect peut entraîner la perte du stationnement et sera attribué à un autre locataire répondant aux critères.

Merci de votre collaboration afin de maintenir un environnement sans fumée, sécuritaire et agréable pour tous.